حي القادسية في شرق الرياض من الأحياء الحديثة التي تنتشر فيها الفلل ذات الواجهات الحجرية أو المكسوة بالرخام والبلاط الخارجي. الكسوة الخارجية جميلة وتحمي الجدار من الشمس، لكنها تخفي ما خلفها: ماء الأمطار الذي يدخل من الفواصل، أو ماء من خط يمر في الجدار الخارجي، فيبقى محبوسًا بين الكسوة والجدار حتى يظهر في الداخل أو تبدأ الأحجار بالتغير والسقوط.
منذ 2011 تعمل مؤسسة آل مطلق في كشف تسربات المياه بحي القادسية وشرق الرياض، بفريق يزيد على 20 فنيًا في الرياض وخدمة متاحة 24 ساعة. نفحص الجدران المكسوة بالأجهزة دون فك الأحجار، ونحدد إن كان الماء من المطر أم من الشبكة، ونسلّمك تقريرًا مكتوبًا بالصور.
لحجز زيارة فحص في القادسية في أي وقت: واتساب أو اتصال على 0551577136
الماء خلف الكسوة الحجرية
الفواصل المفتوحة
الفواصل بين الأحجار والنوافذ والأبواب تملأ بمادة مانعة، ومع الشمس تتشقق هذه المادة وتنفصل، فيدخل ماء المطر أو الغسيل خلف الكسوة.
الخطوط في الجدار الخارجي
بعض الخطوط تمر داخل الجدار الخارجي للوصول إلى صنبور خارجي أو حمام ملاصق للواجهة، وأي تسريب فيها يتجمع خلف الحجر دون أن يظهر بسرعة.
علامات على الواجهة
الماء المحبوس يترك أملاحًا بيضاء على الأحجار، أو بقعًا داكنة لا تجف، أو يرخي اللاصق فتبدأ بعض الأحجار بالتخلخل.
الأثر في الداخل
من الداخل تظهر المشكلة كرطوبة في أسفل الجدار الخارجي أو حول النوافذ، وغالبًا تزيد بعد المطر.
مطر أم شبكة؟
- بعد المطر فقط: غالبًا الفواصل أو حواف النوافذ أو أعلى الواجهة.
- بشكل مستمر مع دوران العداد: تسريب في خط داخل الجدار.
- بعد غسيل الواجهة أو الري: رشاش قريب من الجدار.
- في أسفل الجدار فقط: رطوبة صاعدة من الأرض.
أسباب أخرى في فلل القادسية
- الحمامات: وصلات الخلاطات وضعف العزل.
- الخط الحار: تحت البلاط من السخانات.
- الخزانات: شروخ وأعطال العوامة.
- الأسطح: العزل حول الخزانات والمكيفات.
- شبكات الري: في الحدائق الملاصقة للواجهات.
علامات تدل على المشكلة
- أملاح بيضاء أو بقع داكنة على أحجار الواجهة.
- حجر متخلخل أو فواصل متشققة.
- رطوبة حول النوافذ من الداخل.
- دهان متقشر في أسفل الجدران الخارجية.
- العداد يدور مع إغلاق كل الصنابير.
- بقع في السقف تحت الحمامات.
كيف نكشف المشكلة
- الكاميرا الحرارية: على الواجهة من الخارج والجدار من الداخل لتحديد منطقة الماء المحبوس.
- قياس الرطوبة: في أكثر من نقطة وارتفاع.
- اختبار العداد والضغط: لاستبعاد الشبكة أو تأكيدها.
- اختبار رش الماء: على أجزاء من الواجهة لتحديد الفاصل الذي يدخل منه الماء.
- تقرير بالمصدر والحل: حشو فواصل، أو إصلاح خط، أو عزل.
التفاصيل في صفحة كشف الرطوبة في الجدران، وفي دليل فحص تسربات المياه بدون تكسير.
صيانة الواجهات الحجرية
ننصح بفحص فواصل الواجهة وحواف النوافذ مرة كل بضع سنوات، وإعادة حشو الفواصل المتشققة قبل موسم الأمطار، وإبعاد رشاشات الري عن الجدران المكسوة. وعند أي تركيب جديد على الواجهة، مثل كاميرا أو إضاءة أو مكيف، يجب معالجة الثقوب حتى لا تصبح مدخلًا للماء.
الخزانات والأسطح
الخزانات تحتاج فحصًا للعوامة والعزل، والتفاصيل في صفحة كشف تسربات الخزانات. ومعالجة الأسطح والواجهات في صفحة خدمات العزل بالرياض.
كيف تقرأ فاتورة المياه؟
- الفاتورة الطبيعية مع رطوبة في الواجهة: تشير غالبًا إلى المطر أو الري.
- قارن بنفس الشهر من العام الماضي: لأن الاستهلاك يزيد طبيعيًا في الصيف.
- الزيادة غير المبررة: مؤشر على تسريب في الشبكة.
- احتفظ بالفواتير والتقرير: للاعتراض لشركة المياه الوطنية.
أضرار تأجيل الإصلاح
- سقوط أحجار الواجهة: مع ضعف اللاصق، وهو خطر على المارة.
- تغير لون الأحجار: بالأملاح بشكل صعب الإزالة.
- صدأ حديد التسليح: في الجدار الخارجي.
- تلف الدهانات الداخلية.
الطوارئ والتقرير والسعر
إذا لاحظت حجرًا متخلخلًا في الواجهة فأبعد الأشخاص والسيارات عن المكان تحته، وفي حالات انفجار المواسير أطفئ المضخة وأغلق المحبس الرئيسي، فالخدمة متاحة 24 ساعة. بعد الفحص تستلم تقريرًا مكتوبًا بالصور، والسعر يتحدد بعد المعاينة حسب نوع المشكلة، ونبلغك به قبل البدء.
النوافذ والشرفات
الشرفات المكشوفة فوق غرف مأهولة من أكثر الأماكن التي يدخل منها الماء في الفلل الحديثة، خاصة إذا كان ميل أرضيتها باتجاه الباب أو كانت بلاعتها مسدودة. كذلك حواف النوافذ الكبيرة التي تحتاج مادة مانعة متصلة حولها. نفحص هذه النقاط ضمن فحص الواجهة، لأنها كثيرًا ما تكون هي السبب بدل الحجر نفسه.
المناور الداخلية
بعض الفلل فيها مناور مكشوفة مكسوة بالحجر أو البلاط، تمر فيها مواسير الحمامات والصرف، وهي عرضة للمطر والماء معًا. فحص هذه المناور بالنظر والقياس يكشف ما إذا كانت الرطوبة في الجدران المجاورة قادمة منها.
لماذا يختارنا سكان القادسية؟
- خبرة منذ 2011 مع الفلل ذات الواجهات المكسوة.
- أكثر من 20 فنيًا في الرياض، والخدمة 24 ساعة.
- فحص الواجهة بالأجهزة دون فك الأحجار.
- التفريق بين المطر والشبكة والري.
خدمات متخصصة نقدمها في الحي: كشف تسربات المسابح، كشف تسربات البانيو والحمامات.
أحياء قريبة
الرمال، الجنادرية، النهضة. وكل الأحياء في صفحة شركة كشف تسربات المياه بالرياض.
نخدم أيضًا: الرويضة، حي المعيزلية، حي الشرقية، حي خشم العان، حي الندوة.
أسئلة من عملاء القادسية
هل تفكون أحجار الواجهة للفحص؟
لا، الفحص يكون بالكاميرا الحرارية وقياس الرطوبة واختبار الرش، ولا نفك أي حجر إلا إذا كان الإصلاح نفسه يتطلب ذلك.
الأملاح البيضاء على الأحجار، هل تزول؟
بعد إيقاف مصدر الماء تتوقف عن الظهور، ويمكن تنظيف الموجود منها بمواد مناسبة لنوع الحجر.
هل التقرير يصلح للاعتراض على الفاتورة؟
نعم، إذا كان التسريب في شبكة المياه يوضح مكانه وسببه وتاريخ إصلاحه بالصور.
كم يستغرق الفحص؟
غالبًا من ساعتين إلى أربع ساعات حسب مساحة الواجهات وعدد الحمامات.
هل تأتون في الليل؟
نعم، الخدمة متاحة 24 ساعة طوال الأسبوع.
هل تغطية الواجهة بمادة عازلة شفافة مفيدة؟
قد تفيد في بعض أنواع الحجر، لكنها لا تغني عن معالجة الفواصل المتشققة وحواف النوافذ، لأن معظم الماء يدخل منها.
هل تفحصون الشرفات والمناور أيضًا؟
نعم، ضمن فحص الواجهات لأنها جزء من الغلاف الخارجي للبيت.
هل ثقوب الكاميرات والإضاءة في الواجهة تسبب تسريبًا؟
نعم، إذا لم تُعالج بمادة مانعة بعد التركيب، فكل ثقب يصبح مدخلًا صغيرًا للماء خلف الكسوة.
هل غسيل الواجهة بالضغط يضرها؟
الغسيل بضغط عالٍ مباشرة على الفواصل قد يدفع الماء خلف الحجر، فالأفضل استخدام ضغط معتدل وتجنب توجيهه مباشرة إلى الفواصل وحواف النوافذ.
هل الرطوبة الصاعدة من الأرض تؤثر على الواجهات الحجرية؟
نعم، خاصة إذا كانت الحديقة أو الري ملاصقًا لأسفل الواجهة، والحل إبعاد مصدر الماء ومعالجة العزل في أسفل الجدار.
