حي القرى في جنوب الرياض من الأحياء السكنية التي مرت بيوتها بمراحل من الترميم وإعادة التقسيم، فنُقل حمام من مكان إلى آخر، أو تحول مطبخ إلى غرفة، أو أُزيل سخان قديم. في كثير من هذه الحالات تبقى المواسير القديمة موصولة بالشبكة ومغلقة بسدادة داخل الجدار أو تحت البلاط، فتبقى تحت الضغط سنوات دون أن يعرف أحد بوجودها، ومع الوقت تتلف السدادة أو تتآكل الماسورة فيبدأ تسريب في مكان لا يتوقعه أحد.
منذ 2011 تعمل مؤسسة آل مطلق في كشف تسربات المياه بحي القرى وجنوب الرياض، بفريق يزيد على 20 فنيًا في الرياض وخدمة متاحة 24 ساعة. نتتبع الخطوط القديمة المتروكة بالأجهزة، ونحدد أيها ما زال تحت الضغط، ونسلّمك تقريرًا مكتوبًا بالصور.
لحجز زيارة فحص في القرى في أي وقت: واتساب أو اتصال على 0551577136
الخطوط القديمة المتروكة
السدادة داخل الجدار
عند نقل حمام أو مغسلة يُغلق الخط القديم غالبًا بسدادة ثم يُليس الجدار فوقها، وهذه السدادة تبقى تحت الضغط ليلًا ونهارًا، فإذا تلفت يتسرب الماء داخل الجدار مباشرة.
الماء الراكد في الخط
الجزء المسدود من الخط لا يتحرك فيه الماء، فيترسب فيه الصدأ والأملاح بسرعة أكبر من باقي الشبكة، وهذا يسرع تآكل الماسورة المعدنية.
خطوط الصرف المهجورة
صفايات ومصارف الحمام القديم قد تبقى تحت البلاط الجديد متصلة بالشبكة، فيجف السيفون وتخرج الروائح من شقوق الأرضية أو الروبة دون مصدر ظاهر.
المسارات غير المعروفة
مع تغير الملاك والمقاولين لا توجد غالبًا مخططات توضح أين تمر الخطوط القديمة، فيصعب ربط البقعة بمصدرها.
الثقوب أثناء الترميم
الفني الذي لا يعرف بوجود خط قديم داخل الجدار قد يثقبه أثناء تركيب رف أو خزانة، فيبدأ تسريب فوري من خط يظن الجميع أنه غير موجود.
الحل: فصل الخط من مصدره
الحل الأفضل لأي خط متروك هو فصله من نقطة تفرعه عن الشبكة بدل تركه مسدودًا في نهايته، حتى لا يبقى جزء تحت الضغط بلا فائدة. وإذا كان ذلك صعبًا فيمكن تركيب محبس ظاهر قبل الجزء المتروك يبقى مغلقًا دائمًا. وننصح في كل ترميم بتصوير المواسير القديمة والجديدة قبل الإغلاق والاحتفاظ بالصور.
أسباب أخرى في بيوت القرى
- المواسير المجلفنة: صدأ داخلي ووصلات متآكلة.
- الخزانات: شروخ وعوامات معطلة.
- الحمامات الجديدة: وصلات جديدة على شبكة قديمة.
- الأسطح: عزل قديم فقد كفاءته.
- الصرف: انسدادات وتشققات.
علامات تدل على خط متروك يسرب
- بقعة في جدار لا يوجد بجانبه حمام أو مطبخ حاليًا.
- روائح صرف في غرفة كانت حمامًا أو مطبخًا سابقًا.
- رطوبة في مكان سخان أُزيل.
- العداد يدور مع إغلاق كل الصنابير.
- نقاط ماء بعد ثقب جدار أثناء تركيب أثاث.
اختبار بسيط قبل الاتصال
- تذكر أو اسأل عن أي تعديلات سابقة في مكان البقعة.
- أغلق كل الصنابير وصوّر العداد وانتظر ساعة.
- إذا تغيرت القراءة والبقعة بعيدة عن أي نقطة حالية فالخط المتروك احتمال قوي.
- اجمع أي صور قديمة للبيت قبل الترميم إن وجدت.
كيف نكشف التسريب
- الكاميرا الحرارية وقياس الرطوبة: لتتبع المسارات القديمة.
- الكشف الصوتي: لتحديد الخطوط التي ما زالت تحت الضغط.
- اختبار الضغط: لكل جزء من الشبكة.
- كاميرا المواسير: لخطوط الصرف المهجورة.
- مخطط مبدئي يوضح الخطوط النشطة والمتروكة.
التفاصيل في دليل فحص تسربات المياه بدون تكسير، وعن الرطوبة في صفحة كشف الرطوبة في الجدران.
الخزانات والأسطح
الخزانات القديمة تحتاج فحصًا للعوامة والعزل، والتفاصيل في صفحة كشف تسربات الخزانات. والبقع في الدور الأخير بعد المطر حلها في صفحة خدمات العزل بالرياض.
كيف تقرأ فاتورة المياه؟
- الزيادة بعد ترميم أو تركيب أثاث: راجع الخطوط القديمة في الجدران.
- قارن بنفس الشهر من العام الماضي: لأن الاستهلاك يزيد طبيعيًا في الصيف.
- الزيادة غير المبررة: مؤشر على تسريب.
- احتفظ بالفواتير والتقرير: للاعتراض لشركة المياه الوطنية.
الطوارئ والتقرير والسعر
إذا ثقبت ماسورة أثناء تركيب أثاث فأغلق المحبس الرئيسي فورًا وأطفئ المضخة وافصل الكهرباء عن المنطقة، فالخدمة متاحة 24 ساعة. بعد الفحص تستلم تقريرًا مكتوبًا بالصور، والسعر يتحدد بعد المعاينة حسب نوع المشكلة، ونبلغك به قبل البدء.
لماذا يختارنا سكان القرى؟
- خبرة منذ 2011 مع البيوت المرممة والشبكات المعدلة.
- أكثر من 20 فنيًا في الرياض، والخدمة 24 ساعة.
- مخطط مبدئي للخطوط النشطة والمتروكة.
- الفتح في مكان التسريب فقط.
خدمات متخصصة نقدمها في الحي: كشف تسربات المسابح، كشف تسربات البانيو والحمامات.
أحياء قريبة
الدوبية، الصناعية، المصانع. وكل الأحياء في صفحة شركة كشف تسربات المياه بالرياض.
نخدم أيضًا: حي المروة، حي أحد، حي عكاظ، حي ثليم، حي المربع.
أسئلة من عملاء القرى
البقعة في غرفة لا يوجد بجانبها حمام، من أين؟
قد تكون من خط قديم متروك أو من خط يمر إلى مكان آخر، والأجهزة تتتبع المسار وتحدد المصدر بدقة.
هل يجب إزالة الخطوط المتروكة كلها؟
ليس بالضرورة، المهم فصلها عن الضغط من نقطة التفرع، أما الأجزاء المدفونة الفارغة فيمكن تركها.
هل التقرير يصلح للاعتراض على الفاتورة؟
نعم، يوضح مكان التسريب وسببه وتاريخ إصلاحه بالصور.
كم يستغرق الفحص؟
غالبًا من ساعتين إلى ثلاث ساعات، وقد يزيد إذا كانت التعديلات السابقة كثيرة.
هل تأتون في الليل؟
نعم، الخدمة متاحة 24 ساعة طوال الأسبوع.
أشتريت بيتًا مرممًا، هل أفحصه؟
ننصح بذلك، لأن الخطوط المتروكة والتعديلات غير الموثقة من أشيع أسباب التسربات الغامضة في البيوت المرممة.
هل ترسمون مخططًا للشبكة؟
نعم، نوضح في التقرير مسارات الخطوط الرئيسية والنشطة والمتروكة بشكل مبدئي يفيدك في أي ترميم قادم.
هل رائحة الصرف في غرفة عادية تعني خطًا مهجورًا؟
غالبًا نعم إذا كانت الغرفة حمامًا أو مطبخًا سابقًا، وكاميرا المواسير تحدد المصرف المهجور وطريقة إغلاقه بشكل صحيح.
هل السخان المُزال يترك خطوطًا مفتوحة؟
غالبًا يترك خطي دخول وخروج مسدودين في الجدار، والخط البارد منهما يبقى تحت الضغط، لذلك نفحص مكان أي سخان أُزيل سابقًا.
هل يمكن استغلال الخطوط القديمة في تعديل جديد؟
أحيانًا نعم، لكن بعد اختبارها بالضغط والتأكد من سلامتها، لأن الماء الراكد فيها سنوات يسرع تلفها.
هل أحتاج مقاولًا للإصلاح بعد الفحص؟
التقرير يحدد النقطة والحل بدقة، وكثير من الإصلاحات تتم في نفس الزيارة أو زيارة قريبة بعد الاتفاق على السعر.
هل الخطوط المتروكة تؤثر على جودة الماء؟
الماء الراكد فيها لا يتحرك غالبًا إلى باقي الشبكة، لكن فصلها من نقطة التفرع أفضل صحيًا وفنيًا.
كيف أعرف أن البيت تم تعديله سابقًا؟
من علاماته اختلاف البلاط في منطقة معينة، أو وجود لياسة جديدة في جدار قديم، أو غرفة بها مصرف أرضي دون سبب واضح.
