حي الصناعية الجديدة في جنوب شرق الرياض يضم مستودعات ومصانع صغيرة ومباني مكاتب ومعارض، وكثير منها مزود بشبكات مكافحة حريق مائية: خزان مخصص، ومضخات، ومواسير ممتدة في الأسقف أو تحت الأرض إلى الرشاشات وصناديق الخراطيم. هذه الشبكة تبقى ممتلئة وتحت ضغط طوال الوقت رغم أنها نادرًا ما تُستخدم، لذلك أي تسريب فيها يستمر بهدوء شهورًا، وقد يظهر فقط كبقعة في سقف مستودع أو كمضخة تعمل بشكل متكرر.
منذ 2011 تعمل مؤسسة آل مطلق في كشف تسربات المياه بحي الصناعية الجديدة وجنوب شرق الرياض، بفريق يزيد على 20 فنيًا في الرياض وخدمة متاحة 24 ساعة. نحدد أماكن التسرب في شبكات المبنى وخطوط الماء المرتبطة بالمكافحة بالأجهزة وبالتنسيق مع إدارة المنشأة، ونسلّم تقريرًا مكتوبًا بالصور.
لحجز زيارة فحص في الصناعية الجديدة في أي وقت: واتساب أو اتصال على 0551577136
شبكات مكافحة الحريق المائية
ضغط دائم واستخدام نادر
الشبكة مصممة لتكون جاهزة في أي لحظة، فتبقى ممتلئة ومضغوطة طوال الوقت، وهذا يعني أن أي ضعف في وصلة أو صمام يسرب باستمرار حتى لو لم تُستخدم الشبكة أبدًا.
مضخة تعويض الضغط
في كثير من الأنظمة توجد مضخة صغيرة تعوض أي نزول في الضغط، وإذا لاحظت أنها تعمل بشكل متكرر أكثر من المعتاد فهذه علامة قوية على تسريب في الشبكة.
مواسير الأسقف
المواسير الممتدة في أسقف المستودعات المرتفعة يصعب مراقبتها، والتسريب فيها قد ينزل على البضائع المخزنة أو يتجمع فوق الأسقف المعلقة في المكاتب.
الخطوط الأرضية
الخطوط المدفونة بين خزان المكافحة والمبنى أو حول المبنى تتعرض لأحمال الشاحنات والمعدات، وتسريبها يظهر كهبوط أو رطوبة في الساحات الخارجية.
خزان المكافحة
خزان المكافحة الكبير يحتاج مراقبة مستواه، فنقص الماء فيه دون استخدام يعني تسريبًا في جدرانه أو في الشبكة المتصلة به.
ما نفحصه وما لا نفحصه
عملنا هو تحديد أماكن تسرب الماء في الشبكات والخزانات والمباني، بما فيها خطوط الماء المرتبطة بالمكافحة. أما اختبار جاهزية نظام الحريق واعتماده ومطابقته للاشتراطات فهو من اختصاص الجهات والشركات المرخصة في أنظمة السلامة. ولذلك ننسق مع إدارة المنشأة قبل أي اختبار يمس النظام، ونوصي بمراجعة الجهة المختصة بعد أي إصلاح على خطوط المكافحة.
أسباب أخرى في منشآت الحي
- خطوط الماء الطويلة: تحت أرضيات خرسانية.
- نقاط الغسيل: للمعدات والمركبات.
- دورات المياه: استخدام كثيف في المكاتب والمصانع.
- الأسطح المعدنية: فواصل ومزاريب تتسرب مع المطر.
- الخزانات: عوامات وشروخ.
علامات تدل على المشكلة
- مضخة تعويض الضغط تعمل أكثر من المعتاد.
- نقص مستوى خزان المكافحة دون استخدام.
- بقع أو قطرات في سقف المستودع.
- هبوط أو رطوبة في الساحات الخارجية.
- العداد يدور بعد انتهاء الدوام.
اختبار بسيط للمنشأة
- سجّل عدد مرات تشغيل مضخة تعويض الضغط خلال يوم.
- ضع علامة على مستوى خزان المكافحة وراقبه أيامًا.
- صوّر عداد المبنى بعد الدوام وصباحًا قبل بدايته.
- أبلغ المسؤول عن السلامة في المنشأة بما لاحظته.
كيف نكشف التسريب
- التنسيق مع إدارة المنشأة: قبل عزل أي جزء من الشبكة.
- الكشف الصوتي: على مسارات الخطوط المضغوطة.
- الكاميرا الحرارية وقياس الرطوبة: للأسقف والجدران.
- غاز التتبع: للخطوط العميقة تحت الخرسانة.
- تقرير بالنقاط لإدارة المنشأة والجهة المختصة.
التفاصيل في دليل فحص تسربات المياه بدون تكسير، وعن الخزانات في صفحة كشف تسربات الخزانات.
الأسطح المعدنية والخرسانية
أسطح المستودعات المعدنية تتسرب غالبًا من الفواصل والمسامير والمزاريب، والأسطح الخرسانية للمكاتب تحتاج عزلًا حول قواعد المعدات، والتفاصيل في صفحة خدمات العزل بالرياض.
كيف تقرأ فاتورة المياه؟
- اربط الاستهلاك بعدد العاملين وأيام العمل.
- الاستهلاك في العطلات: يجب أن يكون قريبًا من الصفر.
- الزيادة غير المبررة: مؤشر على تسريب.
- احتفظ بالفواتير والتقرير: للاعتراض لشركة المياه الوطنية.
أضرار تأجيل الإصلاح
- تلف البضائع المخزنة: تحت التسريب.
- إرهاق المضخات: من التشغيل المتكرر.
- ضعف جاهزية النظام: إذا نقص مستوى الخزان.
- الفواتير: التسريب يتراكم شهرًا بعد شهر.
الطوارئ والتقرير والسعر
في حالات انفجار مواسير المبنى أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المتضررة، أما إذا كان الانفجار في شبكة المكافحة فالتعامل معه يكون عبر المسؤول عن السلامة والجهة المختصة، والخدمة متاحة 24 ساعة. بعد الفحص تستلم تقريرًا مكتوبًا بالصور، والسعر يتحدد بعد المعاينة حسب المساحة ونطاق الفحص، ونبلغك به قبل البدء.
لماذا يختارنا أصحاب المنشآت؟
- خبرة منذ 2011 مع المستودعات والمنشآت الصناعية والمكاتب.
- أكثر من 20 فنيًا في الرياض، والخدمة 24 ساعة.
- تنسيق مع إدارة المنشأة والسلامة قبل أي عمل.
- تقرير واضح يمكن تقديمه للجهات المعنية.
خدمات متخصصة نقدمها في الحي: كشف تسربات المسابح، كشف تسربات البانيو والحمامات، كشف الرطوبة في الجدران.
أحياء قريبة
الصناعية، المناخ، السلي. وكل الأحياء في صفحة شركة كشف تسربات المياه بالرياض.
نخدم أيضًا: حي الريان، حي الروابي، حي الندوة، حي الفيصلية، حي القرى.
أسئلة شائعة في الصناعية الجديدة
مضخة المكافحة الصغيرة تعمل كثيرًا، ما السبب؟
غالبًا نزول في الضغط بسبب تسريب في وصلة أو صمام أو خط مدفون، والفحص بالتنسيق مع المسؤول عن السلامة يحدد المكان.
هل تصلحون شبكة الحريق بأنفسكم؟
نحدد مكان التسريب ونوثقه، أما الإصلاح والاعتماد النهائي لنظام الحريق فيكون عبر الجهة المرخصة المختصة.
هل تفحصون خارج أوقات الدوام؟
نعم، وهذا أفضل غالبًا لأن الهدوء يساعد الكشف الصوتي ولا يتأثر العمل.
هل التقرير يصلح للاعتراض على الفاتورة؟
نعم، يوضح مكان التسريب وسببه وتاريخ إصلاحه بالصور.
كم يستغرق الفحص؟
يعتمد على مساحة المنشأة وطول الخطوط، وقد يمتد من نصف يوم إلى يوم عمل كامل للمستودعات الكبيرة.
هل تأتون في الليل؟
نعم، الخدمة متاحة 24 ساعة طوال الأسبوع.
هل نقص خزان المكافحة خطر؟
نعم، لأن النظام مصمم على كمية معينة من الماء، وأي نقص غير مبرر يجب إبلاغ المسؤول عن السلامة به فورًا مع فحص سببه.
هل تفحصون سكن العاملين الملحق بالمنشأة؟
نعم، ضمن نفس الزيارة إذا رغبت، لأن دورات المياه والمطابخ فيه من أكثر الأماكن استخدامًا.
هل تؤثر الرافعات الشوكية على مواسير المستودع؟
نعم، الاصطدام بالمواسير المنخفضة أو بمساندها من الأسباب الشائعة للتسريب، وننصح بحمايتها أو رفعها في ممرات الحركة.
هل الأسطح المعدنية تتسرب بسهولة؟
المسامير والفواصل تتحرك مع الحرارة، فإذا لم تُصَن دوريًا تبدأ بالتسريب مع الأمطار، والفحص يحدد النقاط المتضررة.
هل يحتاج الفحص إيقاف نظام الحريق؟
لا نوقف أي جزء من النظام دون موافقة المسؤول عن السلامة، وكثير من الفحوصات تتم والنظام يعمل بشكل طبيعي.
هل تفحصون المكاتب الملحقة بالمستودع؟
نعم، ضمن نفس الزيارة، لأن دورات المياه والأسقف المعلقة فيها من أكثر الأماكن التي تظهر فيها البقع.
هل تؤثر المياه المتسربة على أرضية المستودع الخرسانية؟
التسريب المستمر تحت الأرضية يضعف التربة تحتها وقد يسبب شقوقًا أو هبوطًا مع الأحمال الثقيلة، لذلك ننصح بمعالجته مبكرًا.
