حي الروابي من الأحياء العائلية المستقرة في شرق الرياض، وأغلب بيوته فلل وعمائر سكنية تسكنها أسر كبيرة. مع كثرة الأجهزة المنزلية الموصولة بالماء، من غسالات الملابس والصحون إلى فلاتر المياه والثلاجات ذات موزعات الماء، أصبحت وصلات هذه الأجهزة من أكثر أسباب التسربات التي نراها في الحي، إلى جانب الأسباب المعتادة في الخزانات والحمامات والخط الحار.
منذ 2011 تعمل مؤسسة آل مطلق في كشف تسربات المياه بحي الروابي وشرق الرياض، بفريق يزيد على 20 فنيًا في الرياض وخدمة متاحة 24 ساعة. نفحص الأجهزة والوصلات الظاهرة أولًا، ثم نحدد مكان أي تسريب مخفي بالأجهزة قبل أي فتح، ونسلّمك تقريرًا مكتوبًا بالصور.
لحجز زيارة فحص في الروابي في أي وقت: واتساب أو اتصال على 0551577136
الأجهزة المنزلية: مصدر يغفله الكثيرون
غسالات الملابس والصحون
خراطيم التغذية المطاطية خلف الغسالات تتصلب وتتشقق مع الوقت، ووصلات الصرف المؤقتة قد تنفلت مع اهتزاز الغسالة. ولأن الغسالة ملاصقة للجدار، ينزل الماء خلفها وتحتها أسابيع قبل أن يظهر في الغرفة المجاورة أو في السقف تحتها.
فلاتر المياه وأجهزة التحلية
أجهزة التنقية تحت المغاسل فيها وصلات بلاستيكية صغيرة كثيرة، وأي واحدة منها قد تنقط باستمرار، وبعض الأجهزة تصرف ماءًا في الصرف بشكل مستمر إذا تعطل صمام الإيقاف فيها.
الثلاجات ذات موزع الماء
الخرطوم الرفيع الذي يغذي الثلاجة ينثني أو ينكسر عند تحريكها، فيتسرب الماء تحتها ويصل إلى الباركيه أو الخزائن المجاورة.
سخانات المطبخ والحمامات
الوصلات المرنة وصمامات الأمان في السخانات تتلف مع الحرارة، وصمام الأمان الذي ينقط باستمرار قد يكون علامة على ضغط عالٍ في الشبكة.
فحص سريع للأجهزة بنفسك
- اسحب الغسالة قليلًا وتحسّس الخراطيم والأرضية خلفها.
- افتح خزانة المغسلة وابحث عن أي بلل تحت الفلتر أو الوصلات.
- انظر خلف الثلاجة وتحتها إذا كان فيها موزع ماء.
- أغلق محابس الأجهزة كلها وراقب العداد، فإذا توقف فالمشكلة في أحدها.
إذا استمر العداد بعد إغلاق محابس الأجهزة والصنابير، فالتسريب مخفي في الشبكة ويحتاج فحصًا بالأجهزة.
أسباب أخرى في بيوت الروابي
- الخزانات الأرضية: شقوق الخرسانة وأعطال العوامات.
- الحمامات: وصلات الخلاطات وضعف العزل.
- الخط الحار: تحت البلاط من السخان إلى الحمامات.
- المواسير المعدنية القديمة: في الفلل الأقدم.
- التسريب بين الشقق: في العمائر السكنية.
علامات تدل على التسريب
- انتفاخ أسفل خزائن المطبخ أو الباركيه قرب الأجهزة.
- بقع في السقف تحت المطبخ أو غرفة الغسيل.
- رائحة رطوبة خلف الغسالات.
- ارتفاع الفاتورة بدون تغيّر في الاستخدام.
- ماء يجري في الصرف باستمرار من جهاز التنقية.
- سخونة في الأرضية.
- المضخة تعمل بدون استخدام.
كيف نكشف التسريب
- فحص الأجهزة والوصلات الظاهرة: الغسالات والفلاتر والثلاجات والسخانات والخلاطات.
- اختبار العداد وعزل الخطوط: الخط الرئيسي، والخزان، وكل دور.
- اختبار الضغط: لتحديد الخط المتضرر.
- الكشف الصوتي والحراري: لتحديد النقطة تحت البلاط.
- الإصلاح وإعادة الاختبار: فتح في مكان التسريب فقط.
التفاصيل في دليل فحص تسربات المياه بدون تكسير.
تركيب الأجهزة بالطريقة الصحيحة
كثير من التسربات التي نراها سببها تركيب سريع للأجهزة: خرطوم قديم أعيد استخدامه، أو وصلة شُدت أكثر من اللازم، أو صرف مؤقت بدون تثبيت. ننصح بمحبس مستقل لكل جهاز، وخراطيم جديدة من نوع جيد عند أي تركيب، وصينية تجميع تحت الغسالات في الأدوار العلوية، وإغلاق محبس الغسالة عند السفر.
الخزانات والخط الحار
الخزان الأرضي يحتاج فحصًا للعوامة والعزل، والخط الحار يظهر تسريبه كبقعة دافئة أو ارتفاع في فاتورة الكهرباء، ونفحصه بالضغط والكاميرا الحرارية. التفاصيل في صفحة كشف تسربات الخزانات.
كيف تقرأ فاتورة المياه؟
- قارن بنفس الشهر من العام الماضي: لأن الاستهلاك يزيد طبيعيًا في الصيف.
- اربط الزيادة بأي جهاز جديد: غسالة أو فلتر أُضيف مؤخرًا قد يكون السبب.
- راقب فاتورة الكهرباء: ارتفاعهما معًا مؤشر على تسريب الخط الحار.
- احتفظ بالفواتير والتقرير: للاعتراض لشركة المياه الوطنية.
أضرار تأجيل الإصلاح
- تلف خزائن المطبخ الخشبية: الرطوبة تنفخها وتفككها.
- العفن خلف الأجهزة: في أماكن لا تُرى بسهولة.
- تلف السقف تحت المطبخ أو غرفة الغسيل: في الأدوار السفلية.
- الفواتير: النقط المستمر يتراكم شهرًا بعد شهر.
بعد الإصلاح والطوارئ
إذا كان السبب ضعف العزل في الحمامات أو غرفة الغسيل، الحل في صفحة خدمات العزل بالرياض. وفي حالات انفجار خرطوم غسالة أو ماسورة أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن الأجهزة المتضررة، فالخدمة متاحة 24 ساعة.
التقرير والسعر
تستلم تقريرًا مكتوبًا بالصور يصلح للاعتراض على الفاتورة لشركة المياه الوطنية. السعر يتحدد بعد المعاينة حسب المساحة وعدد الخطوط، ونبلغك به قبل البدء.
غرف الغسيل في الأدوار العلوية
في كثير من فلل الروابي نُقلت غرفة الغسيل إلى الدور العلوي أو السطح، وأغلبها بدون عزل أرضية أو مصرف أرضي. أي تسريب من غسالة هناك ينزل مباشرة إلى سقف الغرفة التي تحتها. ننصح بمصرف أرضي وصينية تجميع تحت كل غسالة، وبعزل أرضية الغرفة واختبارها بالغمر إذا كانت فوق غرف نوم أو صالات، وبإغلاق محبس الغسالة بعد كل استخدام طويل أو عند السفر.
صيانة وقائية للأجهزة
- تغيير خراطيم تغذية الغسالات كل عدة سنوات حتى لو بدت سليمة.
- مراجعة وصلات فلتر المياه عند تغيير الشمعات.
- تركيب محبس مستقل لكل جهاز موصول بالماء.
- فحص الخزان والعوامة مرة سنويًا.
لماذا يختارنا سكان الروابي؟
- خبرة منذ 2011 مع بيوت الأسر الكبيرة وتسربات الأجهزة.
- أكثر من 20 فنيًا في الرياض، والخدمة 24 ساعة.
- نبدأ بالأسباب الظاهرة قبل أي فتح.
- الفتح في مكان التسريب فقط.
خدمات متخصصة نقدمها في الحي: كشف تسربات المسابح، كشف تسربات البانيو والحمامات، كشف الرطوبة في الجدران.
أحياء قريبة
الريان، المنار، النهضة. وكل الأحياء في صفحة شركة كشف تسربات المياه بالرياض.
نخدم أيضًا: حي الحمراء، حي القدس، حي السلي، حي الأندلس، حي النسيم الغربي.
أسئلة من عملاء الروابي
البقعة في السقف تحت غرفة الغسيل، هل السبب الغسالة؟
قد يكون، من خرطوم التغذية أو وصلة الصرف، أو من ضعف عزل أرضية الغرفة، والفحص يحدد السبب بدقة.
فلتر المياه يصرف ماءًا باستمرار، هل هذا طبيعي؟
لا، إذا كان يصرف حتى مع امتلاء خزانه فصمام الإيقاف غالبًا معطل، وهذا يضيع كميات ملحوظة.
هل التقرير يصلح للاعتراض على الفاتورة؟
نعم، يوضح مكان التسريب وسببه وتاريخ إصلاحه بالصور.
كم يستغرق الفحص؟
غالبًا من ساعتين إلى ثلاث ساعات حسب عدد الأدوار والأجهزة والخطوط، ونبلغك بالنتيجة والسعر قبل أي إصلاح.
هل تأتون في الليل؟
نعم، الخدمة متاحة 24 ساعة طوال الأسبوع.
خرطوم الغسالة يبدو سليمًا، هل يمكن أن يكون السبب؟
نعم، التسريب قد يكون من نقطة الربط بالمحبس أو من شق صغير لا يظهر إلا تحت الضغط أثناء التشغيل، ولذلك نفحصه والغسالة تعمل.
هل تفحصون الشقق في عمائر الحي؟
نعم، وفي العمائر ذات العداد المشترك نغلق محبس كل شقة بالترتيب حتى نعرف الشقة المتسببة ثم نفحصها بالأجهزة.
هل يمكن إصلاح تسريب الأجهزة في نفس الزيارة؟
في أغلب الحالات نعم، فتغيير خرطوم أو وصلة فلتر أو محبس جهاز يتم عادة بعد الفحص مباشرة، ونبلغك بالتكلفة قبل البدء.
