حي الرحمانية من الأحياء السكنية المستقرة في شمال الرياض، وأغلب بيوته فلل مبنية منذ سنوات بأسطح واسعة. في كثير من هذه الفلل تمر مواسير تصريف مياه الأمطار من السطح إلى الأرض داخل الجدران أو الأعمدة بدل أن تكون ظاهرة على الواجهة. هذه المواسير لا تعمل إلا أيامًا قليلة في العام، لذلك لا يُكتشف تشققها أو انسدادها إلا مع أول مطر قوي، حين تظهر بقع مفاجئة في غرف بعيدة عن الحمامات والمطابخ.
منذ 2011 تعمل مؤسسة آل مطلق في كشف تسربات المياه بحي الرحمانية وشمال الرياض، بفريق يزيد على 20 فنيًا في الرياض وخدمة متاحة 24 ساعة. نفرّق بين تسريب شبكة المياه وتسريب تصريف الأمطار ومشاكل العزل، ونسلّمك تقريرًا مكتوبًا بالصور.
لحجز زيارة فحص في الرحمانية في أي وقت: واتساب أو اتصال على 0551577136
مواسير الأمطار داخل الجدران
لماذا تُخفى داخل الجدران؟
لأسباب جمالية يفضّل كثير من الملاك إخفاء مواسير الأمطار داخل الجدار أو بجانب الأعمدة، فتمر من السطح إلى الحوش عبر الغرف الداخلية أحيانًا.
الانسداد من الأتربة والمخلفات
الأتربة وأوراق الأشجار والمخلفات تتجمع في فتحات المزاريب طوال الصيف، ومع أول مطر ينسد الخط فيرتد الماء أو يخرج من أضعف وصلة داخل الجدار.
تشقق المواسير القديمة
المواسير البلاستيكية القديمة تضعف مع السنين وتشقق عند الوصلات، ولأنها جافة معظم العام لا يظهر أي أثر حتى المطر.
نقطة النهاية في الحوش
إذا كانت ماسورة المطر تنتهي تحت البلاط أو بجانب الأساسات مباشرة، فإن الماء يتجمع هناك ويظهر كرطوبة في أسفل الجدران الخارجية.
أسباب أخرى في فلل الرحمانية
- الحمامات: ضعف العزل مع العمر.
- الخط الحار: تحت البلاط من السخانات.
- الخزانات: شروخ وأعطال العوامة.
- الأسطح: ميول ضعيفة وعزل فقد كفاءته.
- حدائق الحوش: خطوط الري المدفونة.
تسريب مطر أم تسريب مياه؟
- التوقيت: البقعة التي تظهر أثناء المطر أو بعده مباشرة غالبًا من المطر.
- المكان: بقع على مسار عمودي من السقف نزولًا تشير إلى ماسورة مطر.
- العداد: تسريب المطر لا يحرك العداد.
- الاستمرار: بقع المطر تجف بعد أيام، وبقع المياه تبقى أو تزيد.
علامات تدل على المشكلة
- بقعة مفاجئة في غرفة بعيدة عن الحمامات بعد المطر.
- ماء متجمع على السطح لا ينصرف.
- صوت ماء داخل الجدار أثناء المطر.
- رطوبة في أسفل الجدران الخارجية.
- العداد يدور مع إغلاق كل الصنابير.
- بقع في السقف تحت الحمامات.
كيف نكشف المشكلة
- اختبار العداد والضغط: لاستبعاد شبكة المياه أو تأكيدها.
- فحص فتحات المزاريب وميول السطح.
- اختبار بالماء: صب كمية ماء في فتحة المزراب ومراقبة الجدار بالكاميرا الحرارية.
- كاميرا المواسير: لتحديد مكان الانسداد أو التشقق داخل الماسورة.
- المعالجة: تسليك، أو إصلاح وصلة، أو تحويل المسار للخارج عند الحاجة.
التفاصيل في دليل فحص تسربات المياه بدون تكسير، وعن الرطوبة في صفحة كشف الرطوبة في الجدران.
قبل موسم الأمطار
أفضل وقت لفحص مواسير الأمطار هو قبل الموسم وليس بعد أول مطر. ننصح بتنظيف السطح وفتحات المزاريب وتركيب شبك يمنع دخول الأوراق والمخلفات، وباختبار كل ماسورة بصب الماء فيها والتأكد من خروجه من النهاية بسرعة، ومراجعة ميول السطح حتى لا يتجمع الماء بعيدًا عن الفتحات.
الخزانات والأسطح
الخزانات تحتاج فحصًا للعوامة والعزل، والتفاصيل في صفحة كشف تسربات الخزانات. وإذا كانت المشكلة في عزل السطح نفسه فالحل في صفحة خدمات العزل بالرياض.
أضرار تأجيل الإصلاح
- تلف الجبس والدهانات: مع كل موسم أمطار.
- صدأ حديد التسليح: في الأعمدة المجاورة للماسورة.
- تجمع الماء على السطح: وضغطه على العزل.
- العفن: داخل الجدران.
الطوارئ والتقرير والسعر
إذا بدأ الماء ينزل أثناء المطر فأبعد الأثاث وافصل كهرباء الإضاءة القريبة، وإذا أمكن نظّف فتحة المزراب في السطح بأمان، فالخدمة متاحة 24 ساعة. بعد الفحص تستلم تقريرًا مكتوبًا بالصور، والسعر يتحدد بعد المعاينة حسب نوع المشكلة، ونبلغك به قبل البدء.
المزاريب الظاهرة أيضًا
حتى المزاريب الظاهرة على الواجهة قد تسبب رطوبة داخلية إذا كانت فتحتها في السطح غير معزولة جيدًا حول الحافة، أو إذا كانت تصب الماء مباشرة بجانب الجدار فيرتد الرذاذ عليه. ومن الأخطاء الشائعة أيضًا أن يُغطى السطح ببلاط جديد يرفع مستواه فوق فتحة المزراب، فيتجمع الماء بدل أن ينصرف.
الملاحق والمظلات في السطح
الملاحق والمظلات المضافة على السطح تغيّر مسار مياه الأمطار، فقد يتجه الماء إلى زاوية لا توجد فيها فتحة تصريف، أو ينزل من سقف المظلة مباشرة على جدار الملحق. نراجع مسار الماء على السطح بالكامل ونقترح فتحات إضافية أو تعديل ميول عند الحاجة.
صيانة وقائية
- تنظيف فتحات المزاريب والسطح قبل كل موسم أمطار.
- تركيب شبك على الفتحات لمنع الأوراق والمخلفات.
- فحص العزل حول الفتحات بعد أي أعمال في السطح.
- مراقبة الجدران بعد أول مطر في الموسم.
لماذا يختارنا سكان الرحمانية؟
- خبرة منذ 2011 في التفريق بين المطر والمياه والعزل.
- أكثر من 20 فنيًا في الرياض، والخدمة 24 ساعة.
- كاميرا مواسير للمزاريب المخفية.
- الفتح في مكان المشكلة فقط.
خدمات متخصصة نقدمها في الحي: كشف تسربات المسابح، كشف تسربات البانيو والحمامات.
أحياء قريبة
الغدير، المروج، الورود. وكل الأحياء في صفحة شركة كشف تسربات المياه بالرياض.
نخدم أيضًا: حي صلاح الدين، حي الملك فهد، حي الملقا، حي الصحافة، حي الياسمين، حي أم الحمام الغربي، حي أم الحمام الشرقي.
أسئلة من عملاء الرحمانية
ظهرت بقعة في المجلس بعد المطر ولا يوجد حمام قريب، ما السبب؟
غالبًا ماسورة أمطار تمر داخل الجدار أو بجانب عمود، والفحص بالكاميرا الحرارية وكاميرا المواسير يؤكد ذلك.
هل يمكن نقل ماسورة المطر إلى الخارج؟
نعم، في كثير من الحالات يكون تحويلها إلى الواجهة الخارجية حلًا نهائيًا أفضل من إصلاحها داخل الجدار مرة بعد مرة.
كيف أفحص المشكلة ولا يوجد مطر؟
نعيد تمثيل المطر بصب الماء في فتحة المزراب ومراقبة الجدار، فلا حاجة لانتظار المطر التالي.
كم يستغرق الفحص؟
غالبًا من ساعتين إلى ثلاث ساعات حسب عدد المزاريب ومساحة السطح.
هل تأتون في الليل؟
نعم، الخدمة متاحة 24 ساعة طوال الأسبوع.
هل تؤثر مواسير المطر على فاتورة المياه؟
لا، لأنها غير موصولة بالعداد، لكن أضرارها على الجدران والجبس قد تكون كبيرة إذا تكررت كل موسم.
هل تفحصون السطح والمزاريب في نفس الزيارة؟
نعم، نفحص السطح والميول والفتحات والمواسير النازلة معًا، لأنها نظام واحد.
هل التقرير يوضح إن كانت المشكلة مطرًا أم تسريبًا؟
نعم، نحدد فيه مصدر الماء بوضوح: شبكة المياه، أو ماسورة مطر، أو عزل السطح، مع الصور والحل المقترح لكل حالة.
بقعة قديمة من مطر سابق، هل تحتاج معالجة؟
بعد إصلاح السبب اتركها تجف تمامًا ثم جدد الجبس أو الدهان، لأن الدهان فوق سطح رطب يتقشر بسرعة.
